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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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Wohnidyll mit höchster Lebensqualität: geförderte Mietwohnung - Top 31

Lazarettgürtel 100, 8020 Graz, Österreich
€ 694

Beschreibung

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

+ hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

+ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

+ verflieste Bäder

+ teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet

+ großzügige Freiflächen

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnungen werden jedoch in der gleichen hochwertigen Ausstattung gebaut. 

 

Merkmale des Neubauprojekts:

+ 82 geförderte Mietwohnungen 

+ Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung

+ Fahrradräume 

+ Gemeinschaftsräume

+ 40 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar) 

+ Begegnungszone

Diese ca. 55,55 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. 

RAUMAUFTEILUNG: Diele, Wohnküche, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Keller 

AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. 

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 66.00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 693,53
    • Miete (Netto): € 458,51
    • Miete (Brutto): € 504,36
    • Betriebskosten (Netto): € 111,10
    • Betriebskosten (Brutto): € 122,21
    • Heizkosten (Netto): € 55,80
    • Heizkosten (Brutto): € 66,96
    • Sonstige Kosten: € 111,10
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Gesamtfläche: 55,88 m²
    • Wohnfläche: 55,88 m²
    • Fläche Balkon: 12,82 m²
    • Wohnnutzfläche: 55,88 m²
    • Freifläche: 12,82 m²
    • Baujahr: 2018
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete, Reserviert

    Weitere Details

    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen

    Eigenschaften

    Energieausweis

    Energieklasse
    B
    Globaler Energieeffizienzindex
    29 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • 29 kWh / m²a | Energieklasse B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

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