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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Wohnpark am Lazarettgürtel - geförderte Mietwohnungen mit Freiflächen - Top 52

Lazarettgürtel 100, 8020 Graz, Österreich
€ 470

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

+ hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

+ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

+ verflieste Bäder

+ teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet

+ großzügige Freiflächen

 

 

Merkmale des Wohnhauses

+ Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung

+ Fahrradräume 

+ Gemeinschaftsräume

+ Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar) 

+ Begegnungszone

Diese neuwertige ca. 38,43 m² große 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100a. 

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. 

RAUMAUFTEILUNG: Diele, Wohn-, Schlafzimmer, Kochnische, Bad/WC, Balkon, Keller

AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet! Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. 

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den  Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70.00,– Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.

Das derzeitige Heizkostenakonto inkl. Warm/Kaltwasser beläuft sich auf € 53,42/Monat

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 470,42
    • Miete (Netto): € 373,58
    • Miete (Brutto): € 410,94
    • Betriebskosten (Netto): € 54,07
    • Betriebskosten (Brutto): € 59,48
    • Sonstige Kosten: € 54,07
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Gesamtfläche: 38,43 m²
    • Wohnfläche: 38,43 m²
    • Fläche Balkon: 3,21 m²
    • Wohnnutzfläche: 38,43 m²
    • Freifläche: 3,21 m²
    • Baujahr: 2018
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen

    Eigenschaften

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    28.8 kWh / m²a
    • A+
    • 28.8 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

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