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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

Historische Moderne in denkmalgeschütztem Stadtpalais

1010 Wien, Österreich

Einheiten

Top Etage WNF/FreiF Zi. Loggia/Balkon Preis Status
- 1. DG249.12 m² / 35.36 m²3 - / - 0
- 3. Etage110.5 m² / - 2.5 - / - € 1.720.000
- 3. Etage224.94 m² / - 4 - / - 0
- 2. Etage114.87 m² / - 3 - / - 0
- 2. Etage210.06 m² / - 4 - / - 0
- 1. Etage210 m² / - 3 - / - € 3.682.000

Beschreibung

Ein historisches Ambiente für moderne Menschen!

Der Börseplatz 1 hat für alle Bedürfnisse seiner Bewohner die richtige Antwort: vom umfangreichen Concierge-Service, der die Sicherheit Ihrer Wohnung garantiert, sich aber auch, beispielsweise bei längerer Abwesenheit, um Ihre Pflanzen kümmern kann, bis hin zum Frischeboxensystem im Haus, das, vollkommen unabhängig von Ihrem Tagesablauf, Lieferungen aller Art erlaubt.

Ganz gleich, was Sie gerade in diesem Moment benötigen, es steht Ihnen zur Verfügung: vom Ruhegarten im Innenhof des Gebäudes bis zum eigenen Wein- und Degustationskeller. Der Anspruch auf höchstes Niveau muss sich natürlich auch im Verborgenen bewähren. So wurde konsequent auf die Verwendung natürlicher Baustoffe und Materialien geachtet, ebenso darauf, dass die gesamte Haustechnik umweltfreundlichen Kriterien entspricht.

Und auch dies stellt eine einmalige Besonderheit dar: Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen, 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen.

Im Erdgeschoss sowie von der ersten bis zur dritten Stiletage entstehen ca. 40 Luxus-Stadtresidenzen bzw. hochwertige Altbauwohnungen sowie Büroflächen in der Größenordnung von 80 m² bis 500 m².Eine Besonderheit stellen die im vierten und fünften Obergeschoss liegenden Prunksäle mit einer Raumhöhe von knapp 7 Metern dar. Die großen Säle bleiben als einzigartige Lofts erhalten und ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten durch die zukünftigen Eigentümer. 
Zusätzlich werden zwei Dachgeschosse ausgebaut und luxuriöse Penthäuser erschaffen. 

Klassische Ausstattung modern interpretiert:

Die Ausstattung der Wohnungen in den Regelgeschoßen folgt dem Motto „modern classic“. Zeitlose Eleganz und zeitgemäße Formensprache verbinden sich auf charmante Weise mit stilvollen Altbauelementen. Stuckaturen, Alt-Wiener-Flügeltüren, Parkettböden, klassische Raumfluchten, Deckenkühlung, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung uvm. 

Einige Besonderheiten:

  • Premium Parkettböden
  • Wohnraumlüftung, Deckenkühlung, Fußbodenheizung
  • Holzkastenfenster
  • Extra hohe Türen bis 2,50 m, flächenbündig
  • Messing-Türbeschläge
  • Einzigartige Raumhöhe ab 3,10 m bzw. in der Beletage im 02. OG ca. 4,20 m
  • Fertigstellung: Ende 2019
  • Betriebskosten inkl. Concierge: ca. 3,30/m²/brutto

Umgebung:

Ihre neue Wohnadresse Börseplatz 1 hat nicht nur einen besonderen Klang, hat auch eine ganz besondere Lage: In einer der lebenswertesten Städte der Welt, im Zentrum und dennoch nicht im Touristenstrom gelegen. Die Ringstraße in unmittelbarer Nähe und doch in einer idyllischen Atmosphäre mit einem Park direkt vor der Türe. Die Lage darf ohne Abstriche als ideal bezeichnet werden. Egal ob in der Früh, am Abend oder mitten in der Nacht, ob alleine oder in Gesellschaft, ob entspannt oder fokussiert – innerhalb von wenigen Gehminuten erleben Sie hier das Sta

Dokumente und Downloads

Adresse

  • Postleitzahl: 1010

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